今週は寒の戻りもありましたが、いよいよ本格的に暖かくなりそうですね

花粉に悩む方は大変かと思いますが、頑張って乗り切っていきましょう！

さて今日は土地の確認についてです
弊社は土地の所有はしておりませんので、
不動産屋さんと協力して、お土地探しをしております

今回はお施主様からご連絡をいただいたお土地を確認しに行ってきました

周辺環境などは整っているのですが、敷地に入るまでの道路が狭いとのこと
実際に見に行くと、なるほど。これは狭い・・・

敷地がよくてもそこにたどりつけなければ、暮らしとしては難しい
その他にも予算がかかりそうなポイントがいくつかありましたので、
今回のお土地については見送りましょうとお話しさせていただきました

道路幅が狭い場合についても、セットバックというルールが存在しているため、
自分の敷地の一部を市に寄付などをして、道路を4ｍの幅まで拡張させます
通行がしやすくなり、緊急車両なども通れるようになったりしますが、
土地を購入される方からすると、45坪の土地を購入したつもりが、
道路が狭くセットバックが必要でその面積が3坪分あると、
結局は42坪の土地を購入したと同じ話しになります

お値打ちな土地に見えて実は建物を造る時に予算が沢山必要になる場合もありますので、
しっかり建築会社さんと協力して土地探しをすることをおススメします！

楽しいお家づくりのために、土地の確認は必須で、
弊社では土地の探し方のセミナーも開催しておりますので、
是非ご参加ください